据外电媒体报道,由于美国次级房贷商因为客户拖欠贷款而相继破产或倒闭,市场投资者担心次级抵押贷款市场环境恶化可能会波及整个金融业,并带动美国经济进一步恶化。国际著名投资者罗杰斯(Jim Rogers)进一步发出警告,预期美国楼市泡沫将破灭,房地产价格将狂泻40%至50%,同时会伴随庞大的拖欠贷款涌现。这种危机将会波及新兴市场引发股市暴跌。他已准备出售其旗下价值1,500万美元的豪宅、沽清手持的新兴市场股票,但只有一样仍会持有,便是中国股票。
《路透社》引述罗杰斯指出,当美国房地产市场泡沫爆破,对未有任何准备的人肯定一场大灾难,部分被炒高的美国楼价将急跌40%至50%,是美国有史以来最惨烈的时候,因为以往从未出现如此的投机买卖。
他续积,美国楼市泡沫爆破,将蔓延至新兴市场,相关市场将步入长期熊市,部分股市将大跌50%、甚至80%;他特别提出俄罗斯股市将是其中一个重灾区,部分股份会跌90%,其他会跌40%,其余的更会消失于无形。
罗杰斯指虽然中国股市已见超买,相信亦会调整,幅度达30%至40%,但他长线仍看好,中国是目前世上少有的国家,即使下跌30%至40%,仍能让他耐心等待。
美国联邦储备委员会前任主席格林斯潘15日说,除非美国房价继续大跌,否则美国次级抵押贷款风险不太可能波及美国整体经济。另外,美联储现任主席伯南克和美国财政部长保尔森也纷纷表示,他们并不认为次级抵押贷款问题会“传染”美国金融系统,也不会伤及美国经济